Дозвіл від Міністерства екології

[Vadias]

Добрый день!
Наше предприятие хочет взять в аренду складские помещения для хранения мебели, комп. техники, документов.
Присмотрели подходящий склад, но потенциальный арендодатель сообщил, что месяц назад у него была проверка с Министерства екологии в результате которой было подготовлено Предписание с требованием получить в течении 1 месяца "Дозвiл на початок роботи " від Мінекології.
Подскажите, пожалуйста, стоит ли брать в Аренду такое сооружение с "протоптанной" к нему дорожкой проверяющих (ранее мы вообще никогда не сталкивались с подобными проверяющими) и какими санкциями это может грозить?
Буду благодарен за любую информацию

[Andry]

Сообщение от Vadias

но потенциальный арендодатель сообщил, что месяц назад у него была проверка с Министерства екологии в результате которой было подготовлено Предписание с требованием получить в течении 1 месяца "Дозвiл на початок роботи " від Мінекології.
Подскажите, пожалуйста, стоит ли брать в Аренду такое сооружение с "протоптанной" к нему дорожкой проверяющих (ранее мы вообще никогда не сталкивались с подобными проверяющими) и какими санкциями это может грозить?

Предписание выдано арендодателю, а не вам, вот пусть он Дозвіл и получает. Не получит - он будет виноват, а не вы. К вам какие претензии?

[Vadias]

Добрый день, Вы правы, действительно предписание сегодня выписано на имя арендодателя, а через месяц они придут и уже подготовят его на наше имя
Прочитал, что согласно
п.12 Порядку розроблення, затвердження і перегляду лімітів на утворення та розміщення відходів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.08.1998 року за № 1218 обов’язок подання заяв для отримання дозволу на розміщення відходів покладається на власників відходів, які утворюють і розміщують їх на своїй території.
Якщо у відповідності до укладених договорів оренди/суборенди, до вартості комунальних платежів, що відшкодовуються орендарем, входить і вартість послуг з вивозу сміття, то дія вищезазначеного припису нормативно-правового акту не підлягає застосуванню до орендаря, а діє на орендодавця.
Уважаеммые коллеги, подскажите, пожалуйста, не ошибаюсть ли я?

[Andry]

Сообщение от Vadias

Прочитал, что согласно
п.12 Порядку розроблення, затвердження і перегляду лімітів на утворення та розміщення відходів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.08.1998 року за № 1218 обов’язок подання заяв для отримання дозволу на розміщення відходів покладається на власників відходів, які утворюють і розміщують їх на своїй території.

Что-то я не пойму, что вы там хранить собираетесь?

Сообщение от Vadias

Наше предприятие хочет взять в аренду складские помещения для хранения мебели, комп. техники, документов.

И при чем здесь отходы?!
Или вы собираетесь там хранить обломки мебели, останки комп. техники и обрывки документов?

[Мотя]

Сообщение от Vadias

Прочитал, что согласно
п.12 Порядку розроблення, затвердження і перегляду лімітів на утворення та розміщення відходів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.08.1998 року за № 1218 обов’язок подання заяв для отримання дозволу на розміщення відходів...

М-м-м-м...
Разве вот это:

Сообщение от Vadias

..для хранения мебели, комп. техники, документов.
...

можно назвать вот этим?:

відходи - будь-які речовини, матеріали і предмети, що
утворюються у процесі людської діяльності і
не мають подальшого використання за місцем
утворення чи виявлення та яких їх власник
повинен позбутися шляхом утилізації чи
видалення;

Я не понимаю вопроса или...????

[Vadias]

Хранить мы там собираемся действительно комп. технику, мебель и документы
А под отходами имееться ввиду мусор, который будет вывозиться от "жизнедеетельности" персонала на протяжении рабочего дня - бумага, остатки еды и т.п.
Арендодатель нам сказал, что этот ДОЗВИЛ в любом случае нужен, так как (повторюсь) будет вывозиться мусор после жизнидеятельности персонала и еще на складе есть туалет - подключенный к городской канализации - а это уже загрязняет окружающую среду

[Andry]

Так вам не дозвіл нужен, а договор с комунхозом на вывоз мусора!

[Vadias]

Сообщение от Andry

Так вам не дозвіл нужен, а договор с комунхозом на вывоз мусора!

Андрей, скажите:
то есть насколько я понимаю - необходимо в договоре аренды обозначить, что арендодатель является ответственным за вывоз мусора или в случае его отказа заключить договор с подрядной организацией по вывозу мусора
и вопрос с проверкой екологов будет полностью исчерпан?

[Мотя]

Вам в помощь:
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/1264-12

http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/187/98-%D0%B2%D1%80

[Andry]

Сообщение от Vadias

насколько я понимаю - необходимо в договоре аренды обозначить, что арендодатель является ответственным за вывоз мусора или в случае его отказа заключить договор с подрядной организацией по вывозу мусора
и вопрос с проверкой екологов будет полностью исчерпан?

Во первых, у вас вообще нет никакого вопроса с проверкой экологов - вас никто еще пока не проверял. Будет проверка, будут вопросы - тогда и будете искать решение.
А во вторых - в договоре аренды вы можете прописать, что за водоснабжение, канализацию, и вывоз мусора отвечает арендодатель, и перечислить эти услуги в договоре. Это вам будет стоить не дороже, чем заключать отдельный договор на вывоз мусора, но зато этим вы обезопасите себя от всевозможных проверок в дальнейшем.